Les transactions immobilières, comme l’achat, la vente et la location, sont une opération délicate et complexe. Dans ces cas précis, il vaut mieux recourir aux services d’une agence immobilière. Vous serez bien conseillé assisté dans les démarches à suivre. Quelles sont les missions d’une agence immobilière ?
L’agence vous aide à vendre votre bien immobilier
Si vous souhaitez mettre sur le marché votre bien immobilier, maison, appartement ou terrain, vous aurez besoin de l’expertise d’une agence immobilière. Elle va rédiger l’annonce dans un premier temps et s’occuper de sa diffusion par la suite, dans une presse ou sur un site spécialisé. Puis, l’agence va mettre en valeur votre bien (en illustrant les annonces avec des photos bien prises de l’extérieur comme de l’intérieur de la maison) pour tirer le meilleur prix du marché. Ensuite, l’agence organise les visites et le rendez-vous chez le notaire pour finaliser la vente.
L’agence vous assiste lors d’un achat ou d’une location
Vous souhaitez acheter ou louer une maison ou un appartement ? L’agence déploiera tout son personnel et son réseau pour trouver le bien qui vous convient : emplacement, caractéristiques et prix. Elle va négocier pour vous le prix d’achat ou de loyer et faciliter la rédaction du contrat de vente ou du bail.
L’agence estime la valeur de votre bien
L’agence immobilière ne se contente pas de vous aider à vendre ou à acheter un bien immobilier. Elle a également pour mission d’estimer la valeur de votre bien en vue d’une vente par exemple. La valeur d’un bien est définie sur le plan technique et esthétique à la fois. De plus, l’agence tient compte des cours du prix de l’immobilier dans la région pour fixer le vôtre. Il est capital de connaitre la valeur d’un bien pour ne pas le sous-estimer ou le surestimer. Dans le premier cas, vous risquez d’obtenir un prix plus bas que la moyenne. Dans le second cas, vous risquez de ne trouver aucun preneur pour votre bien en vente.